Propriétaire
Votre première protection est la Garantie Bâtiment. Elle sécurise votre investissement le plus précieux : la structure et les aménagements fixes de votre habitation.
Courtier indépendant en assurance
Votre chez-vous mérite la meilleure protection.
Découvrir mon tarif
Quel bien voulez-vous assurer ?
Devis gratuitRéponse rapidePropriétaire ou locataireGestion Sinistre
Voir les garantiesPropriétaire, locataire ou colocataire : une protection essentielle pour votre foyer et des options sur mesure pour votre style de vie.
01 — Le point de départ
À chaque profil,
À chaque profil,
sa protection.
La base de votre contrat dépend de votre situation d’occupation.
Locataire
Votre base est la RC Locative. Souvent obligatoire selon votre bail, elle couvre les dégâts dont vous pourriez être tenu responsable envers le propriétaire et les voisins.
Colocataire
Votre base est également la RC Locative. Selon la compagnie, elle peut être souscrite par un contrat unique couvrant l’ensemble des colocataires figurant au bail.
Bon à savoir
La clause d’abandon de recours
Si vous êtes locataire et que le contrat habitation souscrit par le propriétaire (ou sa copropriété) contient une clause d’abandon de recours contre le locataire, vous pouvez vous dispenser de souscrire vous-même la garantie RC Locative, ce qui allège le coût de votre assurance habitation. Attention toutefois : la couverture de votre contenu reste à votre charge. Nous vérifions ensemble la situation avant d’adapter votre contrat.
02 — Les garanties
Votre socle,
Votre socle,
vos options.
Toutes les grandes compagnies du marché incluent un socle de garanties de base. Chaque foyer étant différent, ajoutez ensuite les options qui correspondent à votre style de vie, à ce que vous possédez et à votre niveau de tranquillité d’esprit.
Toujours inclus
Les garanties de base
Les modalités varient selon la compagnie.
- Incendie, explosion, foudre Feu, fumée, implosion, foudre directe et conséquences directes du sinistre.
- Dégâts des eaux Fuites, ruptures de canalisations, infiltrations. Souvent étendu à la recherche de fuite et à la remise en état des dégâts consécutifs.
- Catastrophes naturelles Inondation, débordement des égouts publics, tremblement de terre, glissement ou affaissement de terrain.
- Tempête, grêle, neige Phénomènes climatiques violents, y compris la pression de la neige ou de la glace.
- Action de l’électricité Court-circuit, surtension, foudre indirecte sur vos installations et vos appareils électriques et électroniques.
- Bris de vitrage Vitres, portes et fenêtres vitrées, miroirs fixés, plaques de cuisson vitrocéramiques.
- Assistance 24/7 Mise en sécurité, relogement, garde des enfants, surveillance des biens.Selon le contrat
À ajouter selon vos besoins
Les options
Chaque foyer est différent.
- Le Contenu Tout ce qui vous est cher à l’intérieur : vos meubles, vos appareils électriques, vos vêtements.Option
- Le Vol & Vandalisme Effraction, (tentative de) vol de votre contenu et dégâts causés par les cambrioleurs.Option
- La Protection Juridique Assistance spécialisée et prise en charge de vos frais juridiques en cas de litige lié à votre habitation.Option
- Jardin, terrasse & piscine Plantations, mobilier de jardin, piscine ou bain à bulles, abris et frais de remise en état après un sinistre couvert.Option
- Tous risques (All Risk) « Tout est couvert sauf exceptions » : biens de valeur, dommages accidentels au bâtiment, sinistres dont la cause est difficile à qualifier.Premium
Le périmètre exact, les plafonds d’indemnisation, les franchises et les exclusions varient selon la compagnie et la formule choisie.
03 — Extensions
Au-delà de
Au-delà de
votre domicile.
Votre contrat habitation principale vous suit bien plus loin que les murs de votre maison. Selon le contrat, vous bénéficiez d’extensions automatiques utiles dans la vie de tous les jours.
Le kot étudiant
La responsabilité locative de vos enfants pour les dégâts causés à leur logement étudiant est généralement couverte, en Belgique comme à l’étranger, le temps de leurs études.
La résidence de vacances louée
La plupart des contrats étendent votre responsabilité aux locations de vacances (gîte, hôtel, location via plateforme), pour une durée limitée par contrat.
Le déménagement
Pendant la transition entre l’ancienne et la nouvelle adresse en Belgique, votre couverture s’applique aux deux logements pendant une période définie par le contrat.
Garages & emplacements
Les garages privés situés à une autre adresse que vous possédez, louez ou occupez, ainsi que leur contenu, peuvent être inclus.
Les périmètres, durées et plafonds de ces extensions varient selon la compagnie et la formule. Nous les passons en revue ensemble pour valider qu’ils couvrent bien votre situation.
04 — L’essentiel à savoir
Comprendre,
Comprendre,
pour mieux choisir.
L’assurance habitation regorge de termes techniques. Voici l’essentiel pour faire un choix éclairé, en toute sérénité.
Le vocabulaire
Questions fréquentes
Réservée au propriétaire, elle couvre la structure de votre habitation.
On parle de tout ce qui est immeuble par nature ou par destination : ce qui est scellé aux murs et ne peut être enlevé sans dommages (murs, toit, cuisine équipée, chauffage central, panneaux solaires, clôtures, abris de jardin).
En tant que locataire, vous êtes responsable des dommages que vous pourriez causer au logement loué.
Incendie, dégât des eaux, explosion : la RC Locative prend en charge les réparations dues au propriétaire ainsi que les dégâts qui pourraient toucher les voisins (par exemple, un dégât des eaux qui se propage).
Attention : la garantie RC locative ne couvre ni vos propres meubles (voir la garantie Contenu), ni les dommages corporels que vous pourriez causer à autrui à la suite d’un incendie (voir la RC familiale).
Le contenu, c’est tout ce qui vous appartient et qui « tomberait » si vous retourniez votre maison à l’envers.
Meubles, électroménager, vêtements, sacs, bijoux, instruments de musique. L’évaluation se fait sous forme d’un capital fixe.
La plupart des contrats indemnisent à la valeur de remplacement à neuf.
Un contrat habitation est conclu pour un an, avec reconduction tacite. Pendant la première année, la résiliation n’est possible qu’à la date d’échéance moyennant un préavis de l’ordre de 2 mois. Après la première année, le contrat peut être résilié à tout moment moyennant un préavis de 2 mois et un jour. Des situations particulières (déménagement, vente du bien, sinistre, modification tarifaire) peuvent ouvrir des droits de résiliation spécifiques. Pour aller plus loin, lisez notre article Fini le parcours du combattant pour résilier ses assurances.
Pour un propriétaire occupant, l’assurance habitation n’est pas légalement obligatoire au niveau fédéral, mais elle est vivement recommandée et souvent imposée dans le cadre d’un prêt hypothécaire. Pour un locataire, la souscription d’une assurance couvrant la responsabilité locative est devenue obligatoire en Wallonie (baux à partir du 1er septembre 2018), en Flandre (baux à partir du 1er janvier 2019) et à Bruxelles (baux conclus ou renouvelés depuis le 1er novembre 2024), sauf si le contrat habitation du propriétaire contient un abandon de recours contre le locataire.
Selon la compagnie, la prime est généralement calculée à partir du nombre de pièces principales, de la superficie ou de la valeur de reconstruction du bâtiment. Le type d’habitation, sa localisation, le capital contenu déclaré, les options souscrites et certains critères de prévention (alarme, performance énergétique) influencent également le tarif. Notre rôle est de comparer ces approches entre les compagnies partenaires. Chaque année, la prime suit aussi l’évolution du coût de la construction : découvrez le rôle de l’indice ABEX.
Les panneaux solaires sont généralement assimilés au bâtiment et couverts par les garanties incendie, tempête, grêle et catastrophes naturelles. Certaines compagnies étendent également la garantie « perte d’étanchéité » à condition d’une installation par un professionnel. Pensez à les déclarer dès leur installation pour ajuster votre capital bâtiment.
Prévenez votre courtier dès que la date est fixée. La plupart des contrats étendent automatiquement la couverture aux deux adresses pendant une période définie par la compagnie. Au-delà, seul le nouveau logement reste couvert et le contrat est adapté à la nouvelle situation (capital, type d’habitation, statut d’occupation).
Mettez les lieux en sécurité (couper l’eau, bâcher, sécuriser), conservez les photos et les factures, et déclarez le sinistre rapidement. En tant que courtier, nous assurons la déclaration auprès de la compagnie et le suivi du dossier jusqu’à l’indemnisation (si le sinistre est couvert). Certaines compagnies proposent aussi la réparation en nature : un réparateur agréé intervient et la facture est réglée directement par l’assureur, souvent sans franchise.
Vous êtes client ? Déclarez votre sinistre sur notre page dédiée.
05 — Processus simplifié
Votre assurance
Votre assurance
en 3 clics.
Un courtier indépendant, engagé à vos côtés, accessible et proactif. Une solution claire et personnalisée, en quatre étapes.
Premier échange
Exprimez vos besoins. Nous examinons votre habitation, votre profil ou votre contrat actuel pour identifier les meilleures opportunités.
Sans engagement
Offre sur mesure
Nous vous soumettons un devis clair et transparent. Votre conseiller vous explique chaque garantie et répond à vos questions.
Devis personnalisé
Mise en place
Nous nous chargeons de toutes les formalités pour activer vos garanties et résilier votre ancien contrat.
Formalités prises en charge
Sérénité assurée
Vous profitez de votre chez-vous, l’esprit tranquille. Nous gérons vos sinistres et faisons le point régulièrement avec vous.
Accompagnement continu
Devis gratuit · Sans engagement
06 — Et maintenant ?
Prêt à protéger
Prêt à protéger
ce qui compte vraiment ?
Une assurance qui s’adapte à vous, sans mauvaises surprises. Obtenez un devis personnalisé en quelques minutes, ou prenez rendez-vous pour une analyse complète de vos contrats actuels.
Les assurances font l’objet d’exclusions, de limitations et de conditions applicables au risque assuré : avant de souscrire à une assurance, nous vous conseillons de prendre connaissance du document d’information sur le produit et des conditions générales applicables à cette assurance disponibles pour chacune des compagnies via notre catalogue sectoriel ou en nous en faisant la demande via le bouton contact.
Bien que nous nous efforcions de maintenir ces informations à jour dans un secteur en constante évolution, ce contenu a pour objectif principal de vous aider à comprendre le fonctionnement global des assurances. Notez que chaque compagnie peut appliquer des modalités spécifiques propres à ses contrats.
